1月30日，名創(chuàng)優(yōu)品舉辦2026全球合作伙伴大會(huì)，董事會(huì)主席兼CEO葉國(guó)富發(fā)布新愿景：成為全球領(lǐng)先的IP運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。未來(lái)，名創(chuàng)優(yōu)品將構(gòu)建IP生態(tài)，全力孵化自有IP，打造世界級(jí)中國(guó)IP。葉國(guó)富說(shuō)，預(yù)計(jì)三年內(nèi)名創(chuàng)優(yōu)品全球門(mén)店將突破10000家，作為中國(guó)IP全球化主通道，帶領(lǐng)100個(gè)中國(guó)IP出海。

1月29日，陸家鎮(zhèn)大型商業(yè)綜合體“蘇杭幸福里”正式開(kāi)門(mén)迎客，有效填補(bǔ)了陸家鎮(zhèn)大型綜合性商業(yè)載體的空白。
據(jù)悉，“蘇杭幸福里”總建筑面積約4.8萬(wàn)平方米，商場(chǎng)共五層，其中地下一層為擁有約700個(gè)車(chē)位的大型停車(chē)場(chǎng)，極大緩解了居民消費(fèi)停車(chē)難題；地上樓層則以“城市家庭歡聚地”為核心定位，精準(zhǔn)布局多元業(yè)態(tài)，全力打造覆蓋全客層的品質(zhì)生活中心。目前，綜合體已匯集華為、湘當(dāng)有飯、晟昌眼鏡、藍(lán)天培訓(xùn)、童舟舞蹈、歡樂(lè)影城等30余家品牌。作為綜合體的核心引擎，蘇杭超市以“新鮮、便捷、高品質(zhì)”為理念，提供覆蓋生鮮、日百的全品類(lèi)商品，滿(mǎn)足周邊居民一站式購(gòu)物需求。后續(xù)還將陸續(xù)引入manner咖啡、煎包俠等優(yōu)質(zhì)品牌，

1月30日，廣西浦北縣小江鎮(zhèn)民興路137號(hào)的遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)將在京東拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行拍賣(mài)，開(kāi)拍時(shí)間為2026年2月26日，起拍價(jià)6057.695萬(wàn)元。
據(jù)了解，該標(biāo)的曾于2025年進(jìn)行三次拍賣(mài)，起拍價(jià)從6144萬(wàn)元降至4976.8291萬(wàn)元，累計(jì)降價(jià)1167萬(wàn)元，但均以流拍告終。
標(biāo)的地處浦北縣老商業(yè)中心，周邊配套完善，目前處于營(yíng)業(yè)狀態(tài)且出租率較高，但受縣城商業(yè)向西轉(zhuǎn)移至金浦大街的影響，項(xiàng)目吸引力有所下降。（觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)）

1月30日，光大嘉寶股份有限公司公告，旗下兩只在管基金擬開(kāi)展商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)公募REITs申報(bào)發(fā)行工作。
根據(jù)公告內(nèi)容，此次涉及的在管基金為上海光翎投資中心（有限合伙）、天津安石錦瑞股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙），對(duì)應(yīng)底層資產(chǎn)分別為上海靜安大融城、江門(mén)大融城項(xiàng)目，總建筑面積分別約18.9萬(wàn)平方米、12萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)均為商業(yè)零售。該事項(xiàng)暫不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易及重大資產(chǎn)重組，尚需監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核同意，后續(xù)公司將及時(shí)披露進(jìn)展。（觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)）

星巴克當(dāng)?shù)貢r(shí)間1月29日發(fā)布聲明稱(chēng)，目標(biāo)2028財(cái)年全球自營(yíng)和特許經(jīng)營(yíng)門(mén)店凈新增超2000家，其中包括約400家美國(guó)自營(yíng)門(mén)店；合并凈收入增長(zhǎng)5%或以上，全球和美國(guó)同店銷(xiāo)售增長(zhǎng)至少3%。（觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)）

1月30日，據(jù)海口海關(guān)統(tǒng)計(jì)，自2025年11月1日海南離島免稅新政實(shí)施以來(lái)，截至1月29日，海口海關(guān)共監(jiān)管海南離島免稅累計(jì)購(gòu)物金額100.5億元，購(gòu)物人數(shù)132.6萬(wàn)人次，同比分別增長(zhǎng)25.32%、1.84%，展現(xiàn)了離島免稅消費(fèi)市場(chǎng)的強(qiáng)勁動(dòng)能。
根據(jù)公開(kāi)資料整理，此次離島免稅新政核心調(diào)整包括新增寵物用品、可隨身攜帶樂(lè)器2類(lèi)商品，總數(shù)達(dá)47類(lèi)；允許部分國(guó)內(nèi)商品入免稅店銷(xiāo)售；適用人群擴(kuò)至離境旅客等。2026年元旦假期期間，海南離島免稅購(gòu)物金額7.12億元，同比增長(zhǎng)128.9%，市場(chǎng)熱度持續(xù)攀升。（觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)）

近日，MINISO LAND廣州壹號(hào)店落地廣州正佳廣場(chǎng)。門(mén)店宏大的雙層外立面以禮盒為設(shè)計(jì)構(gòu)思，結(jié)合正佳廣場(chǎng)的海洋館、生態(tài)博物館等元素，以及miniso品牌標(biāo)識(shí)，在城市核心樹(shù)立極具吸引力的視覺(jué)焦點(diǎn)。
門(mén)店共有兩層：一樓以伊甸園派對(duì)為靈感，匯聚yoyo、迪士尼、哈利波特及三麗鷗等國(guó)際知名IP，塑造沉浸式的打卡空間；二樓以可愛(ài)工廠(chǎng)為靈感，各個(gè)入口區(qū)域分別以不同樂(lè)器作為視覺(jué)引導(dǎo)，貨架以音樂(lè)符號(hào)回應(yīng)，象征miniso品牌的創(chuàng)造力。

1月30日，永輝超市在廣州城市中軸線(xiàn)上再落關(guān)鍵一子——位于天河核心商圈的永輝超市廣州正佳廣場(chǎng)店正式試營(yíng)業(yè)。至此，“胖永輝”在穗已成功布局八店，標(biāo)志著永輝超市在華南市場(chǎng)的深耕進(jìn)入提速擴(kuò)容新階段，以更密集的網(wǎng)絡(luò)、更年輕的姿態(tài)，深度融入并引領(lǐng)羊城消費(fèi)者的品質(zhì)生活。

1月30日，星巴克港澳地區(qū)總經(jīng)理陳建倫透露，目前星巴克在香港擁有165間門(mén)店，未來(lái)半年內(nèi)將至少新開(kāi)4間門(mén)店。開(kāi)店步伐將保持穩(wěn)健，重點(diǎn)布局商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)及旅游區(qū)。
陳建倫同時(shí)表示，隨著港人北上消費(fèi)出現(xiàn)回流跡象，疊加香港經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，星巴克門(mén)店人流已實(shí)現(xiàn)溫和增長(zhǎng)，去年銷(xiāo)售及人流量均有提升。針對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，他指出星巴克與其他咖啡品牌定位不同，不會(huì)參與價(jià)格戰(zhàn)，期望與同行共同做大咖啡市場(chǎng)。（觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)）

1月29日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司擬發(fā)行RegS、2NC1.5、以美元計(jì)價(jià)的高級(jí)有擔(dān)保債券，最終指導(dǎo)價(jià)13%。
該公司目前穆迪評(píng)級(jí)為Ca負(fù)面，惠譽(yù)評(píng)級(jí)為CC。
另?yè)?jù)信息，萬(wàn)達(dá)商業(yè)近期還有債務(wù)相關(guān)動(dòng)作，此前曾公告將2026年2月到期的4億美元債展期至2028年，維持11%票面利率，以緩解短期流動(dòng)性壓力。（觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)）

1月29日，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)對(duì)外確認(rèn)，將按時(shí)支付1月30日到期的5000萬(wàn)美元債券款項(xiàng)。
早些時(shí)候報(bào)道顯示，萬(wàn)達(dá)商管此前曾就一筆2026年2月13日到期的4億美元美元債發(fā)起展期申請(qǐng)，票面利率11%，該展期方案已獲債券持有人通過(guò)，展期后到期日延長(zhǎng)至2028年2月13日，票面利率保持不變。當(dāng)前萬(wàn)達(dá)商管穆迪評(píng)級(jí)為Ca負(fù)面，惠譽(yù)評(píng)級(jí)為CC。（觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)）

1月29日，上交所官網(wǎng)顯示，首批三支商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs項(xiàng)目獲受理，分別是匯添富上海地產(chǎn)封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金、中金唯品會(huì)封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金以及華安錦江封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金，預(yù)計(jì)募集總額131.75億元。
中金唯品會(huì)REIT的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目為鄭州杉杉奧特萊斯項(xiàng)目和哈爾濱杉杉奧特萊斯項(xiàng)目，預(yù)計(jì)募集規(guī)模為74.7億元；匯添富上海地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目為鼎保大廈項(xiàng)目、鼎博大廈項(xiàng)目等寫(xiě)字樓項(xiàng)目，預(yù)計(jì)募集規(guī)模為40.01億元；華安錦江REIT的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目為21座錦江都城酒店，預(yù)計(jì)募集規(guī)模為17.03億元。（觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)）

1月29日，廣州遇見(jiàn)小面餐飲股份有限公司發(fā)布盈利預(yù)告。
根據(jù)公告內(nèi)容，遇見(jiàn)小面預(yù)計(jì)截至2025年12月31日止年度將錄得年內(nèi)利潤(rùn)介乎約1億元至1.15億元，較2024年的6070萬(wàn)元增加約64.7%至89.5%。同期經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)（非國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則計(jì)量指標(biāo)）預(yù)計(jì)為1.25億元至1.4億元，較2024年的6390萬(wàn)元增長(zhǎng)95.6%至119.1%。
盈利增長(zhǎng)主要源于四方面因素：一是直營(yíng)及特許經(jīng)營(yíng)餐廳網(wǎng)絡(luò)拓展，餐廳總數(shù)由360家增長(zhǎng)至503家；二是門(mén)店從市中心向周邊租金較低、利潤(rùn)率較高的區(qū)域拓展；三是香港地區(qū)餐廳經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率較高，利潤(rùn)貢獻(xiàn)占比隨門(mén)店數(shù)增加而提升；四是總部成本進(jìn)一步攤薄。（觀(guān)

1月29日，百聯(lián)股份公告稱(chēng)，預(yù)計(jì)2025年度歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為5.26億元至7.90億元，與去年同期的15.67億元相比，減少7.77億元到10.41億元，同比減少49.60%到66.44%左右；扣非凈利潤(rùn)為0.85億元到1.28億元，與上年同期的1.11億元相比，減少0.26億元到增加0.16億元，同比減少23.46%到增加14.80%左右。凈利潤(rùn)下降主要系去年同期發(fā)行華安百聯(lián)消費(fèi)REIT取得投資收益所致。（睿思網(wǎng)）

分別是匯添富上海地產(chǎn)、中金唯品會(huì)、以及華安錦江REIT，預(yù)計(jì)共募集金額131.75億元。

1月29日，名創(chuàng)優(yōu)品（MINISO）正式宣布成為中央廣播電視總臺(tái)《2026年春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)》潮玩合作伙伴。這是MINISO首度與央視總臺(tái)春晚進(jìn)行合作，雙方打造的馬年聯(lián)名系列產(chǎn)品將于2月4日正式上線(xiàn)。
此次合作是經(jīng)典國(guó)民文化符號(hào)與國(guó)民品牌的深度融合，MINISO將以潮流產(chǎn)品為載體，與全球消費(fèi)者共同見(jiàn)證傳統(tǒng)年味新潮魅力，攜手創(chuàng)造更加美好的新年記憶。

1月29日，寧波中百公告，預(yù)計(jì)2025年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為3100萬(wàn)元，與上年同期相比，將實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。預(yù)計(jì)2025年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約為1600萬(wàn)元。公司所持股票公允價(jià)值變動(dòng)影響約1800萬(wàn)元，上年同期持有股票公允價(jià)值變動(dòng)影響為：-4006.42萬(wàn)元。（睿思網(wǎng)）

1月29日，武漢光谷首個(gè)新型鄰里生活中心——光谷中心城西鄰里中心（壹為鄰）項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收，正式步入運(yùn)營(yíng)籌備階段，預(yù)計(jì)2026年上半年完成裝修并投入使用。
該項(xiàng)目由湖北科投投資建設(shè)，并委托凱德投資管理運(yùn)營(yíng)，坐落于光谷中心城西部綜合居住區(qū)核心地帶，與九峰街中心城西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心相鄰。項(xiàng)目總建筑面積約8.6萬(wàn)平方米，含一棟6層主樓及地下2層空間，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)位730個(gè)。
在功能布局上，地下配建約4000平方米商業(yè)區(qū)域，將引入多元業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足居民多方面生活需求。設(shè)計(jì)方面，整合公益社區(qū)服務(wù)與商業(yè)、文化等多種功能，立體步行系統(tǒng)與退臺(tái)設(shè)計(jì)提升商業(yè)活力與價(jià)值。此外，還打造了集多種功能于一體的配套社